【歓喜】2026年4月、東村山西口に「ベイシア」出店決定！テナント予想と買い物事情

こんにちは、東村山在住の市村です。

東村山市民、特に「西口エリア」にお住まいの皆様にビッグニュースが飛び込んできました。

かねてより「物流倉庫ができるのでは？」「いや、商業施設らしい」と噂されていた野口町の広大な土地。
ついに、2026年4月に「ベイシア（Beisia）」がオープンすることが判明しました！

「ベイシアって何？」「スーパー以外に何が入るの？」

今回は、判明した新店舗のスペックと、現在「車なし生活」を送る私から見た率直な感想（期待と本音）をまとめます。

1. 【決定】2026年4月「ベイシア東村山（仮）」の概要

三菱商事都市開発からの届出により、以下の詳細が明らかになりました。

場所は、「東村山浄水場北」交差点のすぐ近くです。

（※地図が正しく表示されない場合はこちらからGoogleマップを開く）

「ベイシア」は北関東を中心に展開するスーパーで、ホームセンターの「カインズ」と同じグループです。私はあまり馴染みがなかったのですが、ネットの評判を見ると「とにかく安くて品揃えが良い」とのことで、物価高の今、非常に頼もしい存在になりそうです。

2. 西口エリア（野口町）の「買い物砂漠」が解消される？

東口と西口の格差事情

東村山駅周辺をご存知の方は共感して頂けると思いますが、「東口」はイトーヨーカドーやヨークフーズがあり、開発も進んでいて非常に便利です。

一方で、今回の出店場所である「西口エリア」は、正直なところ商業施設が少なめです。

西口の駅前には「コープみらい」がありますが、それ以外にお店は少なく、なんとコンビニすらありません。
「ちょっとお金を下ろしたい」「夜遅くに公共料金の支払いをしたい」という時に、駅前にコンビニがないのは地味に不便なんですよね…。

それだけに、駅から少し離れた場所とはいえ、西側に何でも揃いそうな大型商業施設ができるインパクトは絶大です。周辺にお住まいの方にとっては、生活が一変するレベルの朗報ではないでしょうか。

3. スーパーだけじゃない？「複合施設」への期待とテナント予想

今回の計画で私が密かに楽しみにしているのが、ここが単なるスーパーではなく「複合施設」になる可能性がある点です。

店舗面積2,545m2というのは、単体のスーパーとしてはかなり大型です。個人的な願望率100%ですが、以下のようなテナントが入ってくれたら最高だなと妄想しています。

• 100円ショップ：（ダイソーやセリアがあれば生活が整います）
• ファストフード：（マクドナルドかモスバーガー希望！週末のランチ難民が救われます）

もしこれらが実現すれば、単なる食材調達の場ではなく、家族でちょっと立ち寄れるスポットになりますね。

4. 正直な話、「車なし・徒歩15分」の我が家はどう使う？

さて、ここからはリアルな生活者の視点です。

我が家から新店舗までは、自転車で約10分、徒歩だと駅からも15分程度かかります。

アクセスは平坦だが、交通量に注意

東村山駅から現地までのルートは平坦なので、自転車なら苦になりません。ただ、道幅は広いものの車の通りが非常に多いため、お子様連れで自転車移動する際は少し注意が必要そうです。

平日は厳しい？週末のまとめ買い向け

正直に言います。「車なし」の我が家の場合、普段使いのスーパーとして毎日通うのは少し厳しい距離です。
もし車を持っていれば、毎週のように通って大量買いしたいところですが…。

「重い荷物を持って、徒歩や自転車で往復20分以上」と考えると、やはり平日は駅前のスーパーや、文明の利器に頼ることになりそうです。

車を買うまでは「宅配」が最強の味方

結局のところ、車を購入するまでは、お米やお水、洗剤などの重いものは「宅配スーパー」一択になりそうです。

特に最近我が家で話題なのが、東口にある「イトーヨーカドー」の商品を、スマホで注文して即届けてくれるサービスです。

まとめ：東村山の「伸びしろ」に期待！

個人的にはアクセス面のハードルはありますが、「東村山の西口エリアが便利になる」こと自体が、住民としてとても嬉しいです。

2026年4月のオープンに向けて、建物ができあがっていく様子を見るのも楽しみの一つ。またテナント情報などの続報が入ったら、このブログでシェアしますね！

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